UNI科创森林-庆瑞楼是湖州市长兴县政府在杭州市西湖区打造的跨区域飞地孵化园区，主力培育孵化新能源、智能制造、电子信息、新材料等科技型创业企业，配套湖州市产业培育政策及长兴县本地工业土地与厂房，为科技型企业提供研发在杭州、产业化在长兴的跨区域企业发展模式。

园区为2017年新建，工业用地，适合研发、办公及小批量生产。

园区内配套4000平米免费共享空间，含共享会议室20余个、培训室、路演厅、开放工位、食堂、公寓、便利店等，设施完善，生活便利。

目前园区已入驻院士项目、千人计划人才项目及其他各类优质科技类企业30余家，是科技型企业研发办公及小批量生产的理想场地。