教工路以西，蒋墩路以东，北山路以北，申花路以南，200到300方，可以开酒吧，有乐队的，会有一定噪音。要有下水，有烟道可以做饭的。晚上6点之后，停车方便停车位充裕。好有燃气可做地暖，毛坯佳。我们一定是要重新设计过，装修没有意义。空间的格局是一楼 或者二楼 我不要那种两层加起来200多 每层100多那样的格局 可以是一层足够大或者二层足够大 一楼有一个入口就可以。